La Française Real Estate Partners acquiert un immeuble de bureaux à Lyon (7e Arr.)

La Française Real Estate Partners a acquis l’immeuble de bureaux sis 47 avenue Berthelot, situé au coeur du quartier Jean Macé dans le 7e arrondissement de Lyon.

L’immeuble, récemment livré en janvier 2020, est loué en intégralité à GRDF dans le cadre d’un bail commercial d’une durée ferme de neuf ans. Cette acquisition a été réalisée pour le compte de l’ERAFP (Etablissement de Retraite Additionnelle de la Fonction Publique).

L’actif développe une surface totale de 5 636 m² à usage de bureaux en R+6 et dispose de deux niveaux de sous-sol et 61 emplacements de stationnement. La certification environnementale visée est le label Effinergie+.

L’ensemble immobilier se situe au coeur d’un environnement mixte tertiaire/résidentiel, dense et dynamique, qui regroupe de nombreuses entreprises nationales et internationales.

Dans cette transaction, La Française Real Estate Partners était conseillée par l’étude notariale Lexfair, le cabinet Herbert Smith Freehills sur les aspects juridiques et fiscaux et ARTELIA sur les audits techniques énergétiques et environnementaux. Les vendeurs étaient conseillés par CBRE et l'étude Alcaix & Associés Notaires