La Française Real Estate Managers (REM) a signé le refinancement de So Ouest, un immeuble de bureaux prime situé 35 rue d’Alsace à Levallois-Perret, en région parisienne. L’équipe asset management de la division institutionnelle de La Française REM, agissant pour le compte d’un investisseur institutionnel coréen, a négocié le refinancement auprès d’Helaba et de DekaBank, agissant en qualité de co-prêteurs ; Helaba étant l’Agent.
Conçu par Glaiman & Epstein et entièrement développé entre 2009 et 2011, l’immeuble de bureaux SO OUEST développe une superficie totale de 33 252 m2, répartis sur 22 étages supérieurs. Avec un restaurant privé, une cafétéria, une salle de conférence de 171 places, des salles de réunion et de réception, une terrasse accessible et une loge de concierge, il dispose de nombreux services.
David RENDALL, Directeur Général de la Division Internationale de La Française REM, a déclaré : « Après la location de 32 000 m2 de SO OUEST l’an dernier dans le cadre d’un renouvellement de bail de 12 ans pour environ 26 700 m2 signé avec SAP et de baux à long terme pour près de 5 000 m2 avec Industrious et Meiyume, cette opération de refinancement reflète clairement un niveau élevé de confiance dans nos capacités de gestion d’actifs et la valeur sous-jacente de l’actif. »
Philippe DEPOUX, Président de La Française REM, a déclaré : « Dans une période d’incertitude sur les marchés et de taux d’intérêt élevés pour longtemps, La Française REM redéfinit la gestion d’actifs pour attirer les locataires, réduire la vacance, protéger les actifs et soutenir la valorisation des actifs. Je tiens à féliciter personnellement notre équipe de gestion d’actifs, Xavier BARREYAT, Cédrick BECKER et Valentin BIESSY pour la gestion de SO OUEST. »
Pour cette opération, La Française Real Estate Managers a été conseillée par Ashurst sur le volet juridique et Flusin Miralles Esteve sur les aspects notariaux.