fonds immobilier institutionnel répondant aux nouvelles attentes sociétales multigénérationnelles
Depuis plus de dix ans, La Française Real Estate Managers (REM), avec plus de 27 milliards d’euros d’encours en immobilier, développe son offre à destination des investisseurs institutionnels et propose des solutions sur des stratégies Core/Core+ ainsi que des compétences sur les approches Value-Added et Opportunistes.
Au fil des années, La Française REM a construit des relations privilégiées avec des promoteurs et exploitants, acteurs incontournables dans leurs domaines respectifs, pour un « sourcing » diversifié et qualitatif et a lancé une quarantaine de véhicules de diversification (OPPCI, SICAV, FPS et mandats) dédiés aux investisseurs institutionnels.
Elle a créé ainsi le 1er OPCI dédié à l’investissement socialement responsable en 2009 ; fut pionnière en lançant la première offre institutionnelle sur la thématique du viager en 2014 ou encore en créant l’un des premiers fonds dédiés aux résidences seniors en 2016.
C’est ainsi que La Française REM est devenue un acteur engagé dans le financement des actifs immobiliers dits « socialement utiles » et le développement des territoires. Aujourd’hui, La Française REM gère plus de 14 milliards d’euros pour le compte d’investisseurs institutionnels.
Dans la continuité de cette démarche d’innovation et en réponse à la demande de ses clients investisseurs institutionnels, La Française REM annonce le lancement de l’OPPCI LF Immo Générations. Il constitue une nouvelle solution de diversification pour répondre au besoin de réallocation des investisseurs sur des actifs immobiliers décorrélés du cycle économique et pouvant profiter des grandes tendances sociétales émergentes.
L’OPPCI LF Immo Générations se positionne comme un fonds durable de diversification et est classé « Article 9 » au sens du règlement Disclosure (Sustainable Finance Disclosure Regulation - SFDR). En parallèle de son objectif de gestion qui est de proposer une performance à long terme et un rendement régulier, l’OPCI se fixe un objectif social de lutte contre le manque quantitatif et qualitatif d’offres immobilières adaptées aux jeunes enfants, étudiants, jeunes actifs, seniors et aux personnes malades en investissant dans une sélection d’actifs tels que des écoles, campus, crèches, co-living, résidences seniors et étudiantes, actifs de santé et centres de bien-être. LF Immo Générations vise la constitution d’un portefeuille de 250 millions d’euros comprenant une dizaine d’actifs, situés principalement en France et accessoirement en Europe.
David Rendall, Directeur général de La Française Real Estate Managers – pôle institutionnel, conclut « LF Immo Générations répond aux nouveaux besoins immobiliers d’une société pluri-générationnelle. Notre sélectivité des actifs, basée à la fois sur la qualité des exploitants, l’objectif social du fonds mais aussi sur les localisations et la valorisation immobilière, devrait nous permettre de capter les meilleurs actifs de chaque classe d’actifs et ainsi d’offrir de nouveau un produit qualitatif et diversifiant à nos clients investisseurs institutionnels. »
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