La politique de gestion active de La Française Real Estate Managers (REM), société de gestion du Groupe La Française, a démontré, une fois de plus, son efficacité.
La sélection rigoureuse des investissements réalisés en France et en Europe conjuguée à la vente d’actifs matures ou non stratégiques a contribué à une hausse des valeurs de réalisation de toutes les SCPI du groupe. Pour cinq d’entre elles, cette bonne gestion se matérialise par une augmentation du prix de souscription de la part. Cette majoration prend effet au 1er mars et varie selon la SCPI de 1,46 % à 3,33%.
Marc-Olivier PENIN, Directeur Général de La Française Real Estate Managers :
« L’année 2019 a été riche en activité pour nos SCPI avec 1,2 Md€ de collecte, 1,5 Md€ en investissements et 330 M€ de cessions. La revalorisation des patrimoines de nos SCPI reflète avant tout la qualité de notre gestion, qui comprend la sélection des investissements bien entendu, mais également la gestion et la rénovation du parc immobilier existant pour répondre aux nouveaux enjeux de transition énergétique et d’usages des locataires utilisateurs. »
SCPI d’entreprise :
- Epargne Foncière : le prix de souscription augmente de 2,10 % allant de 810 € à 827 €, dont 62,03 € HT, soit 74,43 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission (7,5 % HT, soit 9 % TTC au taux de TVA en vigueur) ;
- LF Europimmo : prix de souscription augmente de 1,46 % allant de 1 030 € à 1 045 €, dont 83,60 € HT, soit 100,32 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission (8 % HT, soit 9,6 % TTC au taux de TVA en vigueur) ;
- LF Grand Paris Patrimoine : le prix de souscription augmente de 3,33 % allant de 300 euros à 310 €, dont 24,80 € HT, soit 29,76 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission (8 % HT, soit 9,60 % TTC au taux de TVA en vigueur) ;
- Eurofoncière 2 : le prix de souscription augmente de 1,98 % allant de 252 € à 257 €, dont 20,56 € HT, soit 24,67 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission (8 % HT, soit 9,60 % TTC au taux de TVA en vigueur) ;
- Pierre Privilège : le prix de souscription augmente de 1,55 % allant de 840 € à 853 €, dont 76,77€ HT, soit 92,12 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission (9 % HT, soit 10,80 % TTC au taux de TVA en vigueur).
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans. La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. L’attention des investisseurs est attirée sur le fait que la SCPI peut recourir à l’endettement. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
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