La Française Real Estate Managers (REM), société de gestion immobilière avec près de 28 milliards d’euros sous gestion, dont plus de 50 % pour le compte d’investisseurs institutionnels français et internationaux, a conclu un partenariat avec ALTAREA pour le « sourcing » d’un important volume d’actifs résidentiels locatifs situés en France.
L’accord porte sur 600 logements par an sur deux ans, dont 200 logements nus et cinq résidences gérées.
Ce deuxième partenariat signé en 2021 vient confirmer l’ambition de La Française REM d’accélérer son développement en matière de résidentiel locatif.
Les projets proposés devront répondre à un cahier des charges strict comprenant notamment les critères ci-dessous :
- Être des actifs résidentiels au sens large tels que logements, résidences étudiantes, résidences services seniors et actifs de co-living ;
- Respecter la charte Construction neuve de La Française qui fixe des standards minimums environnementaux et sociaux, notamment en matière de performance énergétique et environnementale, de préservation des ressources et d’intégration des projets dans leur territoire ;
- Être situés prioritairement en Ile-de-France et dans les grandes métropoles régionales.
Philippe Depoux, Président de La Française Real Estate Managers a commenté, « Les actifs résidentiels s’inscrivent parfaitement dans une stratégie de diversification. Ils offrent une volatilité en règle générale moindre que le secteur du tertiaire et sont très résilients en matière de revenus locatifs, pouvant générer des rendements de nouveau attractifs dans notre univers de taux bas. Afin de satisfaire la demande croissante des investisseurs institutionnels pour cette classe d’actifs, nous nous sommes naturellement rapprochés d’ALTAREA, partenaire de longue date du Groupe La Francaise pour répondre aux enjeux de transformation des territoires. Ce protocole d’accord est un gage de qualité dans le temps et témoigne d’une confiance réciproque. »
Jacques Ehrmann, Directeur général du groupe ALTAREA explique, « Nous constatons le grand retour de l’immobilier résidentiel auprès des investisseurs institutionnels en France. C’est le signe de la confiance qu’ils ont dans cette classe d’actifs qui assure à la fois un bon couple rendement/récurrence tout en répondant à un marché et des besoins profonds. Ce partenariat avec La Française s’inscrit dans notre stratégie globale de vente de logements à des institutionnels, en leur proposant, à travers l’ensemble de nos marques de promotion résidentielle, des produits de qualité qui intègrent les exigences environnementales et les nouveaux usages en réponse aux attentes des Français ».
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