La Française Real Estate Managers (REM) a acquis, en VEFA, auprès de Keys Asset Management, un immeuble de bureaux situé au 22 rue Marius Aufan.
Situé à 2 minutes à pied de la station de métro Louise Michel (ligne 3), l’immeuble fait la part belle aux mobilités douces avec son espace sécurisé pour les deux roues. Cet actif, d’une surface de 3 131 m², est entièrement loué à l’opérateur d’espaces de travail flexibles Regus, une marque du groupe IWG, dans le cadre d’un bail de 9 ans fermes. L’ensemble immobilier vise la certification BREEAM Very Good et sera livré en septembre 2020. Une attention particulière a été portée à la végétalisation avec notamment la création de trois terrasses et patios végétalisés accessibles et aménagés.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte des Sociétés Civiles de Placement Immobilier Crédit Mutuel Pierre 1 et Sélectinvest 1 et auprès d’un fonds géré par Keys REIM. Pour cette opération, La Française REM a été conseillée par l’office notarial 14 Pyramides et le cabinet Jeantet ; Keys Asset Management a été accompagné par B&C France dans cette opération de revalorisation et conseillé par l’office notarial Notaridge. La transaction a été réalisée par SOROVIM dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Real Estate.
Risques associés SCPI d’entreprise : risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Elles peuvent également recourir à l’endettement. Le capital investi n’est pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
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