Prensa 
Corporate

Con una raccolta superiore ai €3 miliardi, La Française GREIM supera gli obiettivi 2018

25 enero 2019

La Française GREIM, divisione Global Real Estate Investment Managers del gruppo La Française, ha raccolto più di 3 miliardi di euro nel 2018, con un aumento di quasi il 40% rispetto al 2017, portando i propri asset nel real estate a un totale di oltre 19 miliardi di euro

Il risultato è stato guidato da:
- lo sviluppo sul mercato europeo,
- il coinvolgimento nel progetto Grand Paris, e
- l’impegno per l'innovazione.

 

 

1/ Raccolta 2018

Clienti istituzionali
Nell'attuale contesto il settore immobiliare, che non è correlato ai mercati finanziari, è una soluzione di diversificazione concreta per gli investitori che cercano maggiori rendimenti potenziali. Alla luce dell'incertezza sulla Brexit e del trend positivo creato dallo sviluppo del progetto Grand Paris, gli investitori istituzionali francesi e stranieri hanno dimostrato un interesse significativo nel real estate, e in particolare nel real estate francese.

La Française, con tre centri di investimento in grado di individuare asset in tutta Europa e un team di sviluppo e fundraising che copre i mercati europeo, asiatico e canadese, è stata particolarmente attiva in questo segmento e ha raccolto quasi 2 miliardi di euro da importanti investitori istituzionali attraverso mandati e attraverso la gestione di fondi immobiliari. Circa il 40% proviene da investitori non francesi.

Tra le acquisizioni più emblematiche nell'ambito di un mandato da parte di investitori coreani, La Française ha acquistato "Le Balthazar", un edificio per uffici di otto piani a Place des Droits de l'Homme a Saint Denis, vicino allo Stade de France.

Clienti retail
Con oltre 40 anni di esperienza nella creazione e gestione di veicoli collettivi di investimento real estate, La Française è un punto di riferimento del settore per gli investitori retail. La gamma di SCPI (Société Civile de Placement Immobilier, ndr) che La Française gestisce o vende, in particolare fondi tematici, che investono in immobili europei, nel settore sanitario, o anche nel progetto Grand Paris, ha raccolto 700 milioni di euro da investitori retail francesi. Anche i prodotti assicurativi unit-linked immobiliari hanno avuto molto successo. La Française gestisce quasi 500 milioni di euro di asset aggiuntivi su questi veicoli (al 31.12.2018).

2/ Transazioni

Grazie alla piattaforma di investimento europea, La Française ha registrato transazioni per € 2,5 miliardi, inclusi € 2,1 miliardi in acquisizioni e € 410 milioni in operazioni di arbitraggio. Inoltre, nel 2018, il Gruppo ha proseguito la sua strategia di rigenerazione degli asset, supportando in tal modo la performance della sua gamma di veicoli di investimento collettivo real estate.

Delle acquisizioni completate nel 2018, l'88% riguardava uffici, il 5% riguardava spazi commerciali e il 7% interessava altri asset, fra cui residenze gestite (per anziani o turisti), attività o immobili residenziali. Le acquisizioni più emblematiche includevano:

•    "L'Open", un immobile per uffici di 9.158 m2 a Issy-les-Moulineaux (92° dipartimento),
•    uffici (5.645 m2) al 100-104 di Boulevard de Montparnasse a Parigi (14 ° arrondissement),
•    un asset commerciale (5.469 m2) a Nizza (06° dipartimento),
•    una residenza studentesca di 4.137 m2 a Gif-Sur-Yvette (92° dipartimento), una residenza turistica (32 appartamenti per un totale di 1.975 m2) a Deauville (14° dipartimento),
•    e una serie di acquisizioni all'estero, ad Amsterdam e in Germania (Essen, Bamberga, Francoforte).

"La Française è un asset manager, ma non solo! La nostra attività consiste nell'anticipare le esigenze degli investitori e degli affituari al fine di realizzare investimenti duraturi e creare così per i nostri clienti soluzioni di investimento che offrano potenziale di rendimento. La Française fa ogni sforzo per raggiungere questo obiettivo. La sua piattaforma di investimento real estate in Europa ne è la prova, così come il suo impegno per l'innovazione. La sua nuova soluzione di investimento real estate conto titoli è l'esempio più recente di questo impegno. E per gli investitori che cercano una maggiore diversificazione, verrà presto lanciato un veicolo collettivo real estate, investito in terreni a vigneti", conclude Marc Bertrand, CEO di La Française Real Estate Managers.
 

Les sites du groupe
Mis favoritos

Las marcas se guardan con ayuda de las cookies, su supresión en su navegador borrará sus preferencias.

El grupo La Française permite el acceso a los conocimientos técnicos de varias empresas de gestión de todo el mundo. Con el fin de obtener la información más adecuada, hemos desarrollado una interfaz con la totalidad de la oferta de acuerdo a su perfil y a su país de residencia.
Indique su perfil
1
País
2
Idioma
3
Perfil
País de residencia
Idioma
Tipología de perfil
<p class="new-disclaimer__legal-notice">Antes de consultar el contenido de esta página web, rogamos lea atentamente las informaciones « <a href="es/avisos-legales/" target="_blank">avisos legales</a> » y « <a href="es/informacion-reglementaria/" target="_blank">noticias legales</a> » para su protección y en su propio interés. Estas informaciones explican ciertas restricciones legales y reglamentarias aplicables a todos los inversores, particulares o profesionales, sujetos a la legislación local. He leído y acepto las modalidades de utilización de esta página web desde el mismo momento en el que me conecto, como no profesional o como profesional. En el marco de aplicación de la Directiva europea relativa a los Mercados de Instrumentos Financieros (« MIF »), rogamos indique a qué categoría de inversor pertenece:</p>