La Française Real Estate Partners acquiert en VEFA auprès du groupe 6ème Sens Immobilier et DCB Immobilier, les surfaces de bureaux de l’immeuble « Brickwall » à Lyon, dans le 7ème arrondissement. Les bureaux seront intégralement loués à un grand compte utilisateur dans le cadre d’un BEFA (Bail en l’Etat Futur d’Achèvement) commercial d’une durée ferme de 9 ans. La date de livraison est prévue au 4T 2020. Cette acquisition est réalisée pour le compte de l’ERAFP (Etablissement de Retraite Additionnelle de la Fonction Publique).
L’acquisition porte sur près de 12 000 m² de surface utile disposant d’un restaurant interentreprises au 1er étage avec accès direct sur une terrasse, 512 m² de terrasses privatives (une à tous les étages) et 118 places de stationnement.
L’ensemble immobilier se situe dans la ZAC des Girondins, au sein du quartier de Gerland, une zone en plein développement qui attire aussi bien les grands comptes que les PME innovantes.
« L’acquisition de ce futur immeuble s’inscrit dans la continuité du développement d’un portefeuille diversifié de qualité et pérenne pour le compte de l’ERAFP et participe également à l’évolution de cette zone en plein essor, où les valeurs locatives ont un potentiel de croissance », souligne Patrice Genre, Président de La Française Real Estate Partners.
Dans cette transaction, La Française Real Estate Partners était conseillée par l’étude notariale Lexfair, le cabinet Herbert Smith Freehills sur les aspects juridiques et fiscaux, Siena sur les audits et énergétiques et Burgeap sur les aspects environnementaux. Les vendeurs étaient conseillés par CBRE et BNP Paribas Real Estate.
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