Real estate acquisitions

La Française Real Estate Managers verwerft twee naast elkaar gelegen panden voor gemengd gebruik in Bristol, Verenigd Koninkrijk

11 febrero 2022

La Française Real Estate Managers (REM), dat optreedt namens een instrument voor collectieve belegging in vastgoed, heeft van IV Real Estate twee aan elkaar grenzende kantoorgebouwen verworven, met op de benedenverdieping vrijetijdsvoorzieningen:

  • Gilbert House (ca. 1.184 m²), een op de Grade II-monumentenlijst geplaatst art-decogebouw, gebouwd in 1933 door Sir Gilbert Scott en volledig gerenoveerd in 2020/2021,
  • 41 Corn Street (ca. 2.237 m²), gebouwd in 1964 en gerenoveerd in 2020/2021, in Bristol dat behoort tot de top zes van regionale kantoormarkten in het Verenigd Koninkrijk.

De onlangs gerenoveerde gebouwen die voor 100% verhuurd zijn op basis van huurcontracten van lange duur bieden hoogstaande kantoorruimten in het historische centrum van Bristol en bevinden zich op een goede locatie, op 15 minuten lopen van het treinstation Bristol Temple Meads, om gebruikers aan te trekken die op zoek zijn naar goede voorzieningen, waaronder fietsenstalling, dakterrassen, nieuwe verwarming, hoge plafonds, enz. 

Corn Street, van oudsher het bankendistrict van de stad, vormt nu de thuisbasis van talrijke restaurants en luxehotels. De aantrekkelijke omgeving en de goede voorzieningen hebben ervoor gezorgd dat deze buurt erg in trek is als vestigingsplaats voor jonge bedrijven. De kantoorruimte is volledig verhuurd aan een technologiebedrijf dat actief is in de e-commercesector en de twee verhuurde retaileenheden op de benedenverdieping bieden vrijetijdsvoorzieningen. 

Peter Balfour, Hoofd van Real Estate UK voor La Française Real Estate Managers, zegt: "Er is weinig leegstand en een beperkt aanbod van Grade A-kantoren in de centrale kern van Bristol.  Er is een nieuwe levendigheid aan het ontstaan nu heel wat vroegere kantoren  zijn omgebouwd tot woningen, hotels en vrijetijdsvoorzieningen.  Dit maakt het een aantrekkelijke plaats om te wonen en te werken. 

La Française REM werd geadviseerd door Joiner Cummings. IV Real Estate verkoper werd geadviseerd door Savills en Alder King.

Les sites du groupe
Mis favoritos

Las marcas se guardan con ayuda de las cookies, su supresión en su navegador borrará sus preferencias.

El grupo La Française permite el acceso a los conocimientos técnicos de varias empresas de gestión de todo el mundo. Con el fin de obtener la información más adecuada, hemos desarrollado una interfaz con la totalidad de la oferta de acuerdo a su perfil y a su país de residencia.
Indique su perfil
1
País
2
Idioma
3
Perfil
País de residencia
Idioma
Tipología de perfil
<p class="new-disclaimer__legal-notice">Antes de consultar el contenido de esta página web, rogamos lea atentamente las informaciones « <a href="es/avisos-legales/" target="_blank">avisos legales</a> » y « <a href="es/informacion-reglementaria/" target="_blank">noticias legales</a> » para su protección y en su propio interés. Estas informaciones explican ciertas restricciones legales y reglamentarias aplicables a todos los inversores, particulares o profesionales, sujetos a la legislación local. He leído y acepto las modalidades de utilización de esta página web desde el mismo momento en el que me conecto, como no profesional o como profesional. En el marco de aplicación de la Directiva europea relativa a los Mercados de Instrumentos Financieros (« MIF »), rogamos indique a qué categoría de inversor pertenece:</p>
<p class="new-disclaimer__legal-notice">Antes de consultar el contenido de esta página web, rogamos lea atentamente las informaciones « <a href="es/avisos-legales/" target="_blank">avisos legales</a> » y « <a href="es/informacion-reglementaria/" target="_blank">noticias legales</a> » para su protección y en su propio interés. Estas informaciones explican ciertas restricciones legales y reglamentarias aplicables a todos los inversores, particulares o profesionales, sujetos a la legislación local. He leído y acepto las modalidades de utilización de esta página web desde el mismo momento en el que me conecto, como no profesional o como profesional. En el marco de aplicación de la Directiva europea relativa a los Mercados de Instrumentos Financieros (« MIF »), rogamos indique a qué categoría de inversor pertenece:</p>