La SCPI viticole LF Les Grands Palais
Investir dans l’excellence du terroir
La première SCPI viticole du marché, LF Les Grands Palais, propose aux investisseurs d’allier passion, patrimoine et épargne financière. Elle investit dans des propriétés viticoles françaises, en ciblant les Appellations d’Origine Protégée les plus prestigieuses et les plus reconnues. Elle permet également aux vignerons de se concentrer sur leur cœur de métier : la production de vins d’excellence.
Une acquisition emblématique
Guillaume Tournant et sa fille
Héritier & vigneron de la Maison Roger-Constant Lemaire
Avec La Française, et grâce aux associés de la SCPI LF Les Grands Palais, nous avons trouvé un partenaire de confiance sur le long terme. Cela nous permet de partager notre savoir-faire à une communauté plus large, avec l’assurance de préserver notre exploitation familiale en nous concentrant sur ce qui compte vraiment : nos terres, nos vins et la transmission de notre passion aux générations futures.
La 1 ère SCPI viticole
Un patrimoine foncier viticole
Un placement plaisir reposant sur l’une des richesses du patrimoine français : ses vignobles tout en soutenant la filière viticole française.
Une SCPI créatrice de valeur
(non garantie)
Un positionnement haut de gamme en termes d’AOP et de terroirs bénéficiant sur le long terme d’un potentiel de valorisation attractif.
Un placement plaisir
La possibilité de devenir membre de l’Association du Club des Propriétaires de Grands Crus pour bénéficier d’une faculté d’achat de vin à un tarif préférentiel1 et d’un grand choix de vins des domaines investis.
5,1 M€
Capitalisation
1 115 €
Prix de part
+11,50%
Augmentation du prix de
part depuis 20202
4
Investissements
viticoles
Risques : risque de perte en capital, de liquidité, de concentration géographique. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. L’horizon de placement recommandé est de 20 ans.
Le Club des Propriétaires de Grands Crus
Des avantages préférentiels autour du vin
En investissant dans la SCPI LF Les Grands Palais, les associés ont également l’opportunité exceptionnelle de rejoindre l’Association du Club des Propriétaires de Grands Crus, leur permettant de bénéficier d’une faculté d’achat à un tarif “propriétaire”1 et ainsi d’accéder aux prestigieux vins des domaines investis.
Cette faculté s’exerce en ligne chaque année et offre aux associés la possibilité de choisir parmi plusieurs caisses de vins panachées, proposées à des prix préférentiels négociés, en moyenne 35 %* en dessous des prix publics moyens constatés.
Quelques exemples de vins exceptionnels disponibles :
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Château Le Boscq |
Château La Croix Taillefer Millésime 2023 |
Hautes Prières Millésimé |
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Un vin du Château Le Boscq, classé Cru Bourgeois Exceptionnel en 2020. |
Un vin du Château La Croix Taillefer, un des plus anciens du bordelais, |
Un Champagne de la Maison Roger-Constant Lemaire, un domaine familial, |
L’abus d’alcool est dangereux pour la santé. À consommer avec modération.
*Offre non garantie, ne constitue pas un engagement. Prix moyen constaté en 2019. Photo non contractuelle.
Le patrimoine de la SCPI
En savoir sur la SCPI LF Les Grands Palais
Investir dans les richesses viticoles françaises
Des terroirs qualitatifs et un savoir-faire historique
Le territoire français bénéficie d’une géographie propice à la culture viticole, avec plus de 360 vins d’Appellations d’Origine Protégée (AOP), gage de qualité et de savoir-faire national. Ces vignes « haut de gamme » sont réparties à travers 10 bassins viticoles français et représentent plus de 750 000 ha de culture.
Enfin, la rareté des terroirs d’exception, cumulée à une demande importante à l’international, notamment liée à l’export du marché viticole français, entraîne une hausse des prix du foncier des AOP les plus prestigieuses.
La Française Real Estate Managers
Une expertise reconnue dans le domaine de l’investissement viticole
Un acteur historique Français en immobilier collectif
+40
Propriétés viticoles acquises & gérées
~ 600 ha
De vignes sous gestion dans toute la France
6
Régions viticoles représentées