La Française Real Estate Managers, conseillée par La Française Real Estate Partners International et pour le compte de la SCPI LF Europimmo, a acquis auprès de Real I.S. un immeuble de bureaux situé à Rüttenscheider Strasse, un emplacement de choix à Essen, en Allemagne.
Le bâtiment a été conçu par le célèbre architecte allemand Egon Eiermann et est classé monument historique depuis 1992.
L'immeuble, construit en 1960 et rénové en 1994, est idéalement situé à l'intersection de la Rüttenscheider Strasse et du Hohenzollernring. L'immeuble de sept étages, entièrement loué à une société de production d'électricité, offre 22.506 m2 de bureaux et 343 places de stationnement intérieur et extérieur.
Jens Goettler, Directeur général pour l'Allemagne de La Française Real Estate Partners International, a déclaré : "Au-delà des qualités architecturales de la construction elle-même, son emplacement de choix à Essen, où se trouvent trois sociétés du DAX et où l'économie locale connaît une croissance intensive, devrait contribuer à soutenir durablement la demande des locataires.
L’acquéreur a été conseillé par Clifford Chance LLP sur les aspects juridiques et fiscaux et par TA Europe GmbH sur la Due Diligence technique.
Risques associés SCPI d’entreprise : risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Elles peuvent également recourir à l’endettement. Le capital investi n’est pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
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